Maison à vendre, 137m², Ville-sous-la-Ferté

Description

A 5 mn de la sortie d'autoroute n° 23, sur le lieudit de Clairvaux sur Aube, au pied de l'abbaye, Bâtiment ayant servi de café restaurant pendant des décennies, offrant en rez de chaussée environ 137 m² pouvant permettre de créer une nouvelle activité (Attention plus de licence IV) et à l'étage un grand logement de 6 pièces principales pour également 137 m² habitables. Garage accolé. L'ensemble est à rénover et se situe sur un terrain d'environ 7 000 m², et il existe à proximité 8 garages (à remettre en état) pouvant être utilisés ou loués). Du fait de l'historique du lieu, et en laissant courir votre imagination, ce bâtiment saura répondre à différentes attentes tant soit peu que vous soyez entreprenant ou tout simplement amoureux de la nature et de l'histoire ... N'hésitez pas à nous demander une visite pour découvrir les lieux et y voir le potentiel exploitable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8030.0 € et 10930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 6443 Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 52 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur