Appartement à louer, 65m², Villeurbanne

Description

✨ Lumineux et très bien situé ! Appartement 3 pièces exposé sud / sud-ouest, avec un grand balcon de 6 m² pour profiter du soleil toute la journée ☀️ ?️ Construction de 2018, logement récent, avec ascenseur. ? Le logement de 65 m² est composé de : ?️ Grand salon de 22 m², avec la fibre câblée ? Cuisine meublée ?️ 2 chambres (un grand placard dans le couloir) ? Salle de bain avec baignoire et vasque ? WC séparé ? Chauffage au gaz ? Balcon de 6 m² plein sud / sud-ouest ? Box de garage fermé en sous-sol inclus ⚡ Électricité, ? eau et ? gaz : compteurs individuels ? DPE en cours de réalisation (B ou C) ? Transports à proximité Bus TB11, C23, 127, 69 Métro A, Tram T6 A 12 minutes à pied de la Part-Dieu. ? Conditions financières Loyer : 980 € Complément de loyer : 225 € (dont 75 € pour le garage) Charges : 90 € ? Total : 1 295 € / mois ? Disponible le ⚠️ Logement soumis au dispositif Pinel Le locataire doit être éligible Pinel (plafonds de ressources). Tout dossier non éligible sera refusé. ? Documents du dossier à fournir et transmettre en amont de la visite : ? Carte d'identité (justificatif d'identité) ? Etre en CDI avec une attestation employeur récente ? 3 dernières fiches de paie ? 3 dernières quittances de loyer ? 2 derniers avis d'imposition (2025 et 2026) ?️ Garantie Visale si éligible Sinon : revenus ≥ 3 fois le loyer ou garant justifiant de revenus ≥ 3 fois le loyer ? Intéressé(e) ? Un premier contact par message sera initié. Envoyez-moi votre dossier complet par message pour organiser une visite le samedi, en groupe?