Appartement à vendre, 44m², Annemasse

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Selarl 1594 Notaires vous proposent : Appartement à vendre - Annemasse (74100) - - - - - - - - - - - Appartement T2 Charmant et Lumineux - 44.44 m² Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44.44 m², situé dans un immeuble de standing normal construit en 1968. Cet appartement, en excellent état intérieur, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-Vous dans ce spacieux salon baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine est aménagée et équipée. Le balcon, présent sur deux côtés, vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau avec wc. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, une cave est incluse et un parking collectif sécurisé par un portail. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à une crèche en 5 minutes à pied, ainsi qu'à une maternelle, une école élémentaire, et une alimentation générale en 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Un parc et jardin est également accessible en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, avec ascenseur pour un accès facile. Cet appartement est non meublé, offrant ainsi la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Nous pour plus d'informations: Madame Amoudruz : Madame Gojacanin-Fol : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Selarl 1594 Notaires - Notaires à Annemasse - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.