Appartement à vendre, 41m², Massy

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Massy, livraison T1 2027 Situé à Massy, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 41,44 m² pour un prix de 265 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie fonctionnel et moderne dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Composé de deux pièces, dont une chambre, ce logement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. La surface bien agencée permet d'aménager un séjour agréable et une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et adapté à un couple ou une personne seule. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, assurant un confort optimal. Le bien bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée, il s'inscrit dans une construction neuve de l'année 2027, respectant les dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un stationnement intérieur est inclus avec ce logement, offrant une solution pratique pour le véhicule. Cette annexe constitue un atout important dans un secteur urbain comme Massy, facilitant le quotidien des résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents, complétant les prestations de confort. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec un accès spécifique. La copropriété est desservie par un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.