Maison à vendre, 106m², Romagnat

Description

Villa 6 pièces 106 m² Jolie villa type Ile de france dans le quartier prisé de la maisie et des écoles proche des commerces des transports et de la nature, l'emplacement est posée d'une partie principale de plain pied offrant un beau séjour traversant avec une vue dégagée une cuisine ouvrant sur une grande terrasse à l'Est permettant de profiter des premiers rayons du soleil, trois chambres, une salle de bains et un toilette. Au sous sol une grande chambre avec salle d'eau privative, une grande chaufferie buanderie et un garage pour deux voitures. Le jardin autour offre un bel espace de loisir et dispose d'une cave ancienne en trés bon état ou vous pouvez organiser des évennements au frais.15o toute l'année. Des travaux seront à prévoir pour mettre en conformité l'assainissement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 305 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 € et 5 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F