Maison à vendre, 106m², Romagnat

Description

Jolie villa type Ile de france dans le quartier prisé de la mairie et des écoles proche des commerces des transports et de la nature, l'emplacement est idéal. Composée d'une partie principale de plain pied offrant un beau séjour traversant avec une vue dégagée une cuisine ouvrant sur une grande terrasse à l'Est permettant de profiter des premiers rayons du soleil, trois chambres, une salle de bains et un toilette. Au sous sol une grande chambre avec salle d'eau privative, une grande chaufferie buanderie et un garage pour deux voitures. Le jardin autour offre un bel espace de loisir et dispose d'une cave ancienne en trés bon état ou vous pouvez organiser des évennements au frais. 15° toute l'année. Des travaux seront à prévoir pour mettre en conformité l'assainissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4330 € et 5920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 106 m².