Maison à vendre, 98m², Saint-Georges-le-Gaultier

Description

Située au calme au fond d'une impasse à Saint-Georges-le-Gaultier, cette maison de bourg de 1830 de 98 m² habitables offre un cadre paisible avec vue dégagée sur les champs. ​Habitable immédiatement, elle nécessite quelques rafraîchissements selon vos goûts. ​Composition du bien : ​Vie & Nuit : 4 chambres (dont 2 en enfilade). Grande cuisine séparée- arrière cuisine fonctionnelle. ​Potentiel d'agrandissement : Combles aménageables de 22 m² offrant de belles possibilités d'extension ( vélux installé). ​Extérieurs : Jardin charmant avec vue sur la campagne, venant d'être entièrement réengazonné. ​Dépendance : Petite dépendance d'environ 20 m² (stockage, atelier ou rangement du matériel de jardin). ​Côté confort & énergie : ​DPE classé D : Bonne performance énergétique. ​Chauffage : Pompe à chaleur air/air (économique et performante) - Chauffage + climatisation. Fibre présente. ​Les + : ​Aucun frais d'agence à prévoir. ​Maison saine, chauffée et immédiatement fonctionnelle. ​Cadre verdoyant et très calme.