Maison à vendre, 79m², Baron-sur-Odon

Description

Maison 4 pièces 79 m² Vous souhaitez investir dans un bien idéalement situé à Baron sur Odon ? Venez découvrir cette charmante maison de 80 m² avec jardin sans vis à vis, située dans un environnement calme et agréable. Elle offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : - Une cuisine fonctionnelle, - Un placard de rangement, - Un salon et une salle à manger, - Une chambre confortable, - Une salle d'eau avec Wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Deux chambres cosy, - Un placard de rangement intermédiaire Le bien dispose également : - D'une cave en sous-sol idéale pour le stockage - D'une dépendance dans le jardin, parfaite pour entreposer outils ou équipements de loisirs. Cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de tranquillité à seulement quelques minutes de Caen. Ludyvine Berthu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 79 m² Prix du bien : 215000 € Prix du bien hors honoraires : 205000 € Honoraires Ttc : 4.88 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 270 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 315 € et 1 779 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations