Appartement à louer, 52m², Lyon 3ème

Description

Appartement 3 pièces 52 m² Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, à la fois fonctionnel, lumineux et idéalement situé à proximité de la place des Martyrs dans le 3ème arrondissement de Lyon. Situé au 4ème étage avec ascenceur cet appartement bénéficie d'un agencement agréable et de nombreux atouts. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un joli salon/séjour, une salle de bain, des Wc séparés ainsi qu'une loggia, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Vous disposerez également de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités dans un secteur recherché du 3ème arrondissement : - Gare Part Dieu et centre commercial à 10 min à pied - Métro Garibaldi, ligne D à 10 min à pied - Bus au pied de l'immeuble - Tranmway T1 à 5 min à pied Location meublée - Disponible à partir du 31 octobre 2026. Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 322 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F