Appartement à louer, 116m², Marmande

Description

Appartement d'exception à louer Vous recherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Découvrez cet appartement rare à la location, alliant volumes généreux, charme contemporain et cadre de vie privilégié en plein centre de Marmande. Situé au premier étage d'une petite résidence intimiste composée de seulement deux appartements, ce magnifique logement séduira les amateurs d'espaces ouverts et de biens atypiques. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant une ambiance loft chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de réception idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Son véritable atout , une exceptionnelle terrasse de 40 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur, installer un barbecue, créer un espace détente . Un bien coup de coeur, rare sur le marché locatif Le loyer de ce logement est de 880€ + 20 € de provisions sur charges (ordures ménagères) Prévoir un dépôt de garantie de 880 euros ainsi que des frais d'agence de 738 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 6000 Libre début Juillet Référence annonce : 6000 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 738 € TTC dont 184 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 880 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)