Maison à vendre, 122m², Beaupréau

Description

Maison 5 pièces 122 m² A Gesté Charmante maison de plain-pied avec grand terrain clos à la campagne Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d'environ 122 m² habitables offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et du calme.Elle se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda lumineuse, de 2 chambres (10 m² et 16 m²) + bureau (où petite chambre), d'une salle de bains avec baignoire et douche, Wc indépendant, d'une lingerie et d'un garage attenant. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie et de panneaux solaires, vous assurant des économies d'énergie et un meilleur respect de l'environnement.À l'extérieur, vous profiterez d'un second garage, de dépendances d'environ 80 m² pour vos projets ou rangements, le tout sur un terrain clos, plat et arboré de 5 000 m². Les + : Plain-pied fonctionnel/Chauffage aérothermie/Panneaux solaires/Deux garages + dépendances/Terrain entièrement clos/Environnement calme et verdoyant Contactez-nous dès maintenant pour une visite ? Le coup de coeur n'attend pas ! Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie Secher au [Coordonnées masquées].Retrouvez tous nos biens sur [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 122 m² Prix du bien : 263490 € Prix du bien hors honoraires : 250000 € Honoraires Ttc : 5.40 % soit 13490 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations