Appartement à vendre, 56m², Meaux

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Meaux Situé à Meaux, ce appartement T3 neuf de 56 m² habitable est proposé à 237000 euros. Il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une surface utile de 58,37 m². L'agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour de 50 m² qui invite à aménager un espace de vie convivial. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de partage. Chaque chambre bénéficie d'un volume adapté pour accueillir mobilier et rangements. Le bien se situe au premier étage avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il est dans un état neuf et répond aux normes actuelles de performance énergétique, affichant un DPE de classe A ainsi qu'un GES également classé A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un balcon de 4,74 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est assuré par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins numériques actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN