Appartement à vendre, 78m², Saint-Georges-d'Orques

Description

A Vendre St Georges D'orques - Rare!! Vaste appartement T3/T4 de plus de 100m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété aux très faibles charges (351€ assurance/an). Cet appartement, en excellent état, avec beaucoup de charme, lumineux et au calme, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 39m² avec cuisine Us équipée, poêle à bois dans le salon et vaste véranda de près de 23 m² sans vis-à-vis (possibilité transformation en terrasse), avec barbecue, de deux chambres avec placard et d'un bureau/chambre d'enfant, d'une salle d'eau ajourée avec double vasque et des toilettes indépendantes. Clim réversible, double vitrage, plafond à la française et poutres apparentes. Les plus : un très grand garage privatif de 39m², une cave de 8m² et une place de stationnement extérieure. Proximité centre, commerces, écoles, A75. A visiter de toute urgence...coup de coeur assuré!! Contact : Gaëlle Cohen [Coordonnées masquées]. Prix : 269 000€ Fai (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. 34[Coordonnées masquées]29650