Maison à vendre, 120m², Les Damps

Description

? MAISON DE CHARME – CALME ABSOLU – FORT POTENTIEL Vendredi, 18 h. Vous quittez votre travail. Vous rentrez chez vous. Aucun bruit de circulation, juste le silence, le calme absolu. Bienvenue aux Damps, votre petit paradis pour vous déconnecter chaque soir et chaque week-end. Une fois garé, vous ne touchez plus à vos clés de tout le week-end. A 2 minutes à pied, vous trouvez un bon restaurant au bord de l'eau pour manger en terrasse sans se presser. A 5 minutes à pied, un restaurant gastronomique très réputé. A 3 minutes à pied: l'Eure et sa voie verte. A 5 min à pied: l'école maternelle et primaire des Damps. A 3 minutes en voiture, vous trouverez un magasin U, idéal pour vos courses. A 10 minutes en voiture, vous êtes à Tourville la Rivière. A 20 minutes en voiture, grâce au nouveau pont, vous êtes au Dock 76, à Rouen rive droite ! Le dimanche matin, vous pouvez aller au marché de Pont-de-l'Arche à 7 minutes à vélo en longeant l'eau. L'après-midi, rendez-vous au lac de Poses à 11 minutes à vélo pour faire du paddle, un footing, du ski nautique ou simplement poser votre serviette et vous baigner. Vous pouvez aussi rester au calme dans votre jardin de 150 m², exposé plein sud, entièrement clos de grands murs de 2 mètres. Aucun vis-à-vis et très peu d'entretien (pas besoin de passer le week-end à tondre). Juste de la pelouse pour poser les transats et profiter du soleil. Voici la description de votre maison: La maison fait 120 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée: Une salle à manger de 17 m² avec cheminée et cuisine ouverte, un salon chaleureux de 17 m², une salle d'eau refaite à neuf, un WC, un garage et une place de stationnement. Au 1er étage: Une belle chambre, une seconde chambre (en enfilade), un espace dressing/bureau à aménager selon vos envies et une salle de bain fonctionnelle à rafraîchir. Au 2ᵉ étage: Deux chambres sous les toits avec de magnifiques poutres apparentes et un second WC. La pépite de la maison ? Une sublime cave voûtée d'environ 10 m². À savoir: Maison rénovée en 2025. La maison est habitable immédiatement, les petits travaux de finition peuvent attendre: escalier du 1er étage à tapisser, escalier du 2ᵉ à maçonner, espace dressing et rafraîchissement de la salle de bain du 1er. Idéal pour apporter votre touche personnelle à votre futur maison ! Cette maison combine le charme de l’ancien, un extérieur rare et protégé, et la possibilité de la personnaliser à votre goût sans repartir de zéro. Idéale pour ceux qui veulent un bien avec du caractère, du calme… et du potentiel ! N'hésitez plus, venez visiter !