Maison à vendre, 82m², Pont-Aven

Description

Exclusivité Agence. ​Située à Pont-Aven, cité des peintres emblématique réputée pour son patrimoine artistique avec l’Aven qui traverse son cœur de ville, cette charmante maison typiquement bretonne vous séduira dès l’entrée avec ses volets bleus évoquant le bord de mer. Son petit hall dessert une belle pièce de vie comprenant une cuisine dînatoire avec son espace salle à manger, séparée d’un salon chaleureux propice à la lecture et à la convivialité, ainsi qu’un WC à ce même niveau. À l’étage, le palier aménagé en espace bureau distribue une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre ainsi qu’un WC indépendant. L’extérieur offre deux belles places de parking sur le devant de la maison et, à l’arrière côté sud, un sublime petit jardin très bien fleuri au calme absolu et à l’abri des regards, tout en étant en plein cœur de bourg. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est idéale pour profiter pleinement de la vie attrayante de Pont-Aven. Attrapez vite vos pinceaux et venez peindre votre nouveau quotidien !Votre conseiller TERRE D'IMMO : Martine LE BARS – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 6662 Prix : 291 500 € FAI Prix net vendeur : Situation : Pont-Aven Code postal : 29930 Surface du terrain : 190m² Surface habitable : 82 m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Très bon état Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : Consommation minimum : Année de référence : 1er Janvier 2026 Piscine : Non Dépendances : Non Travaux à prévoir : Non Nbre de pièces : 4 Nbre de chambres : 2 Surface du séjour : 25m² Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Pompe à chaleur Type de cuisine : Aménagée et équipée Année de construction : 1980 Taxe foncière : 880 € Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : 6 % Étiquette GES : Émissions CO2/m2/an : Consommation maximum : Date de réalisation du DPE : 2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer