Appartement à vendre, 63m², Rouen

Description

À vendre – Charmant 3 pièces lumineux à Rouen, quartier Saint-Gervais Installez-vous dans ce bel appartement de 63 m² situé au 1er étage d’un immeuble agréable, au cœur du très recherché quartier Saint-Gervais. Sa double exposition Est-Ouest inonde chaque pièce d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Alliant le charme de l’ancien et la praticité du moderne, il offre : Un séjour-salon convivial et lumineux pour vos moments de détente Une cuisine séparée aménagée prête à accueillir vos inspirations culinaires Deux chambres confortables, dont une avec espace dressing intégré pour un rangement optimisé Une salle de bains spacieuse Son emplacement est idéal : commerces, transports et vie de quartier à deux pas. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un secteur prisé de Rouen. Taxe foncière 2025 : 1 272€ DPE : E – GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (prix 2021) : entre 1 670 € et 2 310 €. Bien soumis au statut de la copropriété – 31 lots – Charges annuelles : 2 688 € (chauffage inclus) – Informations complémentaires disponibles sur demande. Informations sur les risques : Votre futur chez-vous n’attend plus que vous ! Prix de vente HAI : 169 000 € Prix net vendeur : 161 000 € Honoraires TTC charge acquéreur : 8 000 € Date de réalisation des diagnostics : ? Intéressé·e ? Contactez dès aujourd’hui Marc Dujardin pour organiser votre visite au [Coordonnées masquées].