Appartement à vendre, 75m², Vénissieux

Description

Magnifique appartement T4 de 75,05 m², entièrement refait à neuf avec goût, offrant des prestations de qualité, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété sécurisée. Appartement traversant Est/Ouest, lumineux et parfaitement agencé. Idéalement situé dans le secteur très prisé de Parilly à Vénissieux, à proximité immédiate du métro Parilly, de la gare de Vénissieux et de toutes les commodités essentielles (boulangerie, alimentation, tabac au pied de l’immeuble). Un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. Description du bien : Entrée fonctionnelle Séjour/cuisine spacieux et lumineux d’environ 26 m² Trois chambres confortables d’environ 11 m² chacune, dont une suite parentale avec grand dressing Salle de bains élégante WC séparé Prestations : Rénovation complète récente, soignée et contemporaine Double vitrage PVC Facilité de stationnement grâce au parking libre de la copropriété Chauffage collectif au gaz et eau collective Informations complémentaires : DPE : C (156 kWh/m².an) – GES : C (19 kgCO₂/m².an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 770 € et 1 080 € Copropriété de 137 logements, sans procédure en cours Charges annuelles : 2 150 € Taxe foncière : 851 €