Maison à vendre, 173m², Chaville

Description

Maison charmante - 173 m² - 4 chambres Chaville - quartier de l’étang de l’Ursine Cette charmante maison sur 3 niveaux située à Chaville est à proximité à pied du RER et du centre-ville tout en profitant du calme et de la fraîcheur de la forêt de Meudon. Dès l'entrée de beaux volumes vous accueillent et offrent une luminosité naturelle et des espaces de vie conviviaux ouverts sur le jardin. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine, une grande chambre avec douche et un WC séparé. -Au 1er étage : 2 chambres dont une avec mezzanine, une grande salle d’eau avec une baignoire et une douche à l’italienne et un WC séparé. -Au R-1 : Une grande chambre (25m²), une salle de bain avec WC, une buanderie avec accès au jardin, une chaufferie, un atelier de rangement et une cave à vin. Une cour à l'avant de la maison vous permet de stationner vos deux roues et à l'arrière vous disposez d'une terrasse et d'un jardin pour déjeuner au soleil. Un espace de stockage sous la terrasse permet de ranger votre matériel de jardinage. Des rafraîchissements sont à prévoir. Transports à proximité : - A pied : Gare Chaville-Vélizy RER C (direction Invalides/Gare d’Austerlitz) - En CHAVILBUS desservant Gare Chaville Rive Gauche (Montparnasse) et Chaville Rive Droite (St Lazare) Surface Carrez : 104.28 m² Surface Totale : 173.76 m² Construite en 1980 sur un terrain de 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE D / GES D Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les diagnostics légaux sont disponibles sur demande après une première visite.