Maison à vendre, 130m², Arradon

Description

Emplacement d'exception pour cette maison de 130 m2 située dans un domaine privé recherché avec un accès privatif à la plage de Kerbilouët, à seulement 1,5 km du bourg d'Arradon. Edifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 1400 m2 exposé plein sud, elle comprend au rez-de-chaussée: un salon-séjour avec insert donnant sur le jardin, une cuisine séparée de 11 m2, une véranda, deux chambres de 12 m2 chacune, une chaufferie et un wc. L'étage dispose de trois chambres allant de 11 à 14 m2, une salle de bains avec wc et un grenier permettant de belles possibilités de rangement. Un carport et un abri de jardin viennent compléter la prestation. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de réinventer l'ensemble à votre goût dans un cadre privilégié. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 4400 € et 6030 € (abonnement compris). Prix: 927000 € dont 27000 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 900000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4400 € et 6030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.