Maison à vendre, 21m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Saint-Ouen-sur-Seine (93400) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 111900 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 923 € / an, soit une rentabilité de 5.3 % Appartement lot de copropriété 47 (n°47). Appartement Studio de 20.70 m² avec un balcon de 6.88 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA. Le bail s'est achevé le 30 novembre 2016. Au-delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction . Le loyer annuel hors taxes est de 5 923 € / an (source : facture de loyers du deuxième trimestre 2025) pour 686 € de taxe foncière (Source : Taxes foncières 2025) et 664 € de charges de copropriété annuelles (source : facture de loyers du deuxième trimestre 2025). Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur