Maison à vendre, 244m², Saint-Maurice-en-Rivière

Description

Iad France - Fabienne Valuet vous propose : Maison familiale de 244 m² sur parc arboré de 1734 m² avec piscine (Travaux de rénovation à prévoir) Entre Chalon-sur-Saône et Verdun-sur-le-Doubs, une opportunité à saisir pour un grand projet familial. Vous recherchez de l'espace, du calme et du terrain, tout en restant proche des axes principaux ? Cette maison individuelle de 1995 propose une configuration familiale idéale sur une belle parcelle close et arborée. De plain-pied, le rez-de-chaussée dessert une entrée spacieuse, une vaste pièce à vivre ouverte sur 2 grandes terrasses (avant et arrière), une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, un bureau (ou 3ᵉ chambre), une salle de bain, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, vous accédez à une grande mezzanine avec accès à une terrasse surélevée, 2 chambres, une salle de jeux ou de sport, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une piscine (9x4 m) et une dépendance (garage / atelier) complètent ce bien. Coté équipement : chauffage au gaz individuel (au sol au RDC, chaudière 2011), fenêtres double vitrage, DPE & GES : C, portail motorisé et interphone. Prévoir un budget de rénovation estimé à environ 60 000 € (reprise partielle de la toiture, peintures, piscine, fosse septique : devis disponibles). Un projet idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser un bien aux volumes exceptionnels. N'hésitez pas à me et à planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )