Maison à vendre, 184m², Wervicq-Sud

Description

Notre agence est ravie de vous proposer à la vente cette charmante maison bourgeoise située au centre ville de Wervicq-Sud. Idéalement située en plein cœur de ville, cette superbe maison bourgeoise séduira les amateurs de cachet, d’authentique et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée une entrée avec escalier dessert un bel espace de vie lumineux avec poêle à pellets, prolongé par un coin détente sous verrière avec une vue sur le jardin. Dans le prolongement, une cuisine équipée avec son espace repas donne accès également vers le jardin. Le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² dotée de sa propre salle de bains et prolongée par un espace dressing de 11 m². Au second étage, un espace bureau et une vaste chambre de 19 m² avec salle d’eau et mezzanine vous offriront un coin nuit ou un espace de télétravail idéal. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin sans vis à vis. Côté technique, la maison est reliée au tout-à-l’égout, dispose d’un chauffage au gaz et d’une toiture en bon état. Une opportunité rare alliant authenticité et confort moderne! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4970 € et 6780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 184 m².