Maison à vendre, 63m², Erchin

Description

À Erchin, charmant village situé entre Douai et Cambrai, découvrez cette maison semi-individuelle de 63 m² habitables, nichée au calme en retrait de la rue, accessible par une voyette/servitude. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La parcelle de 182 m² propose une agréable cour pavée grillagée sur l’avant avec abri, ainsi qu’un petit jardinet sur l’arrière, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie d’environ 24 m² avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte de 12 m², d’une salle de douche d’environ 5 m² et d’un cellier/buanderie d’environ 3 m², pratique pour le rangement. Les volets électriques au rez-de-chaussée apportent confort et sécurité au quotidien. À l’étage, le palier dessert une petite buanderie (environ 1,5 m²), un bureau ou chambre d’enfant d’environ 7 m², ainsi qu’une chambre d’environ 9 m². Le chauffage est assuré par poêle à bois et radiateurs électriques, le Dpe est classé E. Maison de particulier à particulier, prix de vente 100 000 € net vendeur. Pas de démarchage souhaité. Plus de photos sur demande.