Appartement à vendre, 107m², Metz

Description

Un duplex d'exception dans le quartier le plus convoité du centre-ville ! Perché au dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement 4/5 pièces offre un cadre de vie raffiné et lumineux. Parties communes entièrement rénovées, prestations haut de gamme. Les atouts irrésistibles : Grande terrasse dominante de 24 m² – vos repas en vue panoramique. 131 m² de surface réelle utile. Cuisine contemporaine équipée (récente) Salon/salle-à-manger traversant, inondé de lumière 3 chambres spacieuses + dressing Salle de bains complète (douche + baignoire) Chauffage individuel, charges minimes Bonus de confort : Barbecue en dur pour vos soirées en terrasse. Cave lumineuse de 30 m² (buanderie + salle de loisir) Garage privé dans la cour de l'immeuble 131 m² de surface réelles utiles Un style de vie, un emplacement d'or, une raison de visiter ! Prix : 349.000 € honoraires d'agence inclus 7% TTC à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 dont 4 appartements Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).