Maison à vendre, 100m², Saint-Aubin-du-Cormier

Description

Re 14 566 255 600 euros Fai Sous Compromis De Vente Rare A La Vente / Maison Familiale Avec Vue Panoramique Localisation Idéale : Commune Proche de Saint-Aubin-du-Cormier Découvrez sans tarder cette charmante maison construite en 2005, offrant le parfait équilibre entre calme de la campagne et vie pratique. Située sur une commune prisée à quelques minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, vous bénéficierez d'un accès à pied à toutes les commodités essentielles : école, boulangerie, et un accès au car scolaire Laissez-vous séduire par une vue imprenable sur la campagne environnante, un véritable atout pour vos moments de détente. La maison, fonctionnelle, propose : Au Rez-de-Chaussée : Une spacieuse pièce de vie de près de 40 m² utiles (salon/séjour), réchauffée par un poêle à bois invitant à la convivialité, avec sa cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Une chambre et salle d'eau privative offrant une vie de plain-pied très recherchée, Wc A l'étage : Trois chambres, Une salle de bains, Wc indépendant). Le Plus : Un grenier aménageable sur dalle béton avec velux, offrant un fort potentiel pour créer une 5ème chambre, un bureau ou une salle de jeux ! Le tout est édifié sur un jardin de 445 m², avec une spacieuse terrasse récente. Classe Energie : D Classe Climat : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1740 euros et 2410 euros selon les prix moyens des années de 2021 à 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :