Appartement à vendre, 35m², Carcassonne

Description

Appartement Carcassonne Capucins Idéal investisseur ou achat clé en main sans travaux pour habitation principale Secteur Capucins, appartement de 34m2 récemment rénové au premier étage, équipé Bon état général. Actuellement exploité en location courte durée avec un service conciergerie (forte rentabilité, 10k annuel). Historique Airbnb/ Booking sur 3 ans Estimation locative longue durée: 550 euros/mois (deux estimations effectuées auprès d’agence immobilière) 1,5 km de la cité de Carcasonne 1,2 km de la gare L’appartement est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à être loué ou habitat. Idéal investisseur ou achat clé en main sans travaux. Faibles charges annuelles de copro: 624 euros/an (52 euros par mois) Petite copropriété (10 lots, aucune procédure en cours, travaux déjà effectués). Vendu avec cave. Date dernier Dpe: juin 2026 C 570 euros à 820 euros par an de dépenses émissions de Gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 992 euros l’année vendu meublé avec locataire ou sans (bail saisonnier arrive en fin de période, possibilité de le renouveler voir de le transformer en bail long terme si souhait).