Appartement à louer, 43m², Orléans

Description

Loue appartement T2 lumineux, rafraîchi et joliment aménagé, situé au 3ème étage sans ascenseur au sein de la résidence Le Lac. L'emplacement est à la fois stratégique et très calme, offrant un environnement paisible pour se reposer le soir et les week-ends. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable à deux pas du lac et du Parc Floral, tout en étant à proximité immédiate du campus universitaire (Université d'Orléans), du Nouvel Hôpital (CHRO), et de la zone commerciale du Leclerc Olivet pour faciliter votre quotidien. Idéal pour un étudiant ou un professionnel de santé. La ligne de Tram A est également facilement accessible à pied. ​Équipements (Location meublée) : L'appartement est loué prêt à vivre avec de nombreux équipements neufs. Il comprend : ​Une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson neuve, four micro-ondes neuf, réfrigérateur, vaisselle complète). ​Une pièce de vie chaleureuse comprenant un canapé neuf, une table à manger conviviale (et son parquet d'origine). ​Une chambre séparée équipée d'un lit neuf de 160 (literie complète), d'un bureau, et de rangements. ​Une salle de bain avec une machine à laver neuve. ​Des WC séparés (toilettes indépendantes). ​Un emplacement de parking extérieur privatif. ​Conditions financières : ​Loyer de base (hors charges) : 650 € / mois ​Charges locatives : 130 € / mois (provision incluant l'eau froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes) ​Loyer mensuel charges comprises (CC) : 780 € ​Dépôt de garantie : 1 300 € ​Informations complémentaires : ​Disponibilité : Libre immédiatement ​DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe E ​GES (Gaz à Effet de Serre) : Classe C ​Modalités de contact : Profils sérieux uniquement. Premier contact par messagerie en incluant une brève présentation de votre situation (étudiant, jeune actif, type de garant ou garantie Visale). Les dossiers incomplets ne seront pas étudiés pour les visites. Documents accessibles sur "dossier facile" recommandé.