Maison à vendre, 575m², Saint-Juéry

Description

Imagine un matin qui ne commence pas par une alarme, mais par une envie. Une envie brute de faire quelque chose de différent. Pas forcément grand. Pas forcément parfait. Juste différent. Et si ce “différent”, c’était un projet à imaginer, à transformer, à faire évoluer selon vos ambitions? CAP IMMOBILIER à SAINT-JUÉRY vous propose cet immeuble à ARTHÈS au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un local commercial déjà loué vous garantit des revenus immédiats. À l’étage, un appartement à rénover offre une belle opportunité de création, tandis que 190 m² de combles aménageables laissent place à toutes vos idées. Deux autres appartements, de 20 m² et 81 m², complètent cet ensemble à repenser entièrement. Le tout sur un terrain de 428 m² avec cour intérieure, idéal pour créer un lieu de vie agréable et recherché. Situé à seulement 15 minutes d’Albi et proche de toutes commodités, ce bien représente un investissement attractif avec une rentabilité nette estimée à 8,3 %. Et si votre prochain projet commençait ici? Contactez CAP IMMOBILIER SAINT-JUÉRY pour une visite.