Maison à vendre, 100m², Coursan

Description

Venez découvrir cette belle opportunité située dans un quartier calme et recherché de Coursan, cette villa de 100m² environ, composée de 4 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour / Cuisine et un salon. Cette maison est parfaite pour répondre aux besoins d'une famille avec ces nombreux rangements. La parcelle d'environ 300 m² sur deux faces est idéale pour profiter des beaux jours ensoleillés, à l'avant jardin exposé plein sud et à l'arrière un espace protégé du vent avec coin barbecue. Le confort est assuré par les menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants solaires, un poêle à bois et la climatisation réversible. Un garage pour stockage est aussi à votre disposition. Un point fort de cette habitation est que le toit est neuf ( environ 5 ans ) ainsi que le bien est de plain-pied et DPE en B. Il ne reste plus qu'à l'agence Clap'immo pour organiser une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 100.6 m².