Appartement à vendre, 275m², Boulogne-sur-Mer

Description

Immeuble de rapport – Hyper centre de Boulogne-sur-Mer Idéalement situé en hyper centre de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, du port et des transports, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare sur le secteur. Édifié en mono-propriété, l'immeuble se compose de 4 appartements ainsi que d'un garage, offrant une excellente configuration locative avec un fort potentiel de rentabilité. Composition : Appartement T2 en rez-de-chaussée avec garage : 620 euros / mois – libre d'occupation Appartement 1er étage – 70 m² : 820 euros / mois – libre d'occupation Appartement 2ème étage – 70 m² : 820 euros / mois – actuellement loué Appartement 3ème étage avec terrasse – 55 m² : 620 euros / mois – libre d'occupation Soit un revenu locatif potentiel mensuel de 2 880 euros une fois l'ensemble des lots loués. L'immeuble est en très bon état général , aucun travaux à prévoir, permettant une mise en location immédiate des lots vacants et une exploitation sereine. Les + : Emplacement premium en centre-ville 3 lots libres permettant d'optimiser les loyers ou le mode d'exploitation (meublé, courte durée…) Garage, atout rare en hyper centre Bonne rentabilité potentielle Aucun travaux à prévoir Idéal pour investisseur souhaitant un bien clé en main avec revenus immédiats et potentiel d'optimisation. Prix de vente : 373 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid BELMAHI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 811 383 819