Appartement à vendre, 95m², Parthenay

Description

Vous recherchez un investissement immobilier rentable, sécurisé avec un minimum de gestion locative ? Découvrez ce T4 duplex de 95m2, déjà loué, offrant une rentabilité brute de 9,5 %, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des revenus locatifs. Les points forts de l'investissement ✔ Locataire en place avec bail signé en 2025 ✔ Loyer actuel de 675 € / mois, offrant une excellente rentabilité ✔ Aucun travail de mise en location : vous percevez les loyers dès l'acquisition ✔ Petite copropriété bénévole de seulement 2 lots, sans charges de copropriété ✔ Immeuble sain et bien entretenu ✔ Un emplacement recherché: sur l'une des principales artères de Parthenay ✔ Centre-ville accessible en seulement 7 minutes à pied ✔ Commerces et services à proximité immédiate ✔ Stationnement facile au pied de l'immeuble ✔ Situé au dernier étage, ce duplex offre davantage de tranquillité grâce à l'absence de voisin ✔ Un agréable balcon Un fort potentiel de valorisation grâce à un simple rafraîchissement selon vos objectifs patrimoniaux. Pour plus d'informations nous via la messagerie Le Bon Coin