Maison à vendre, 86m², Esbly

Description

EXCLUSIVITE Sur les hauteurs d’Esbly, dans une petite rue au calme, nous vous proposons ce pavillon traditionnel construit en 1984, non mitoyen, offrant 97 m² au sol (86 m² habitables) répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total (55 m²). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour de 25 m² agrémenté d’un poêle à bois. (Possibilité de faire une grande pièce de 35 m². ) Ce bel espace de vie se prolonge sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre de 10,50 m² avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue deux chambres mansardées mais de belles dimensions: la première offre 10,70 m² habitables pour 15,60 m² au sol, et la seconde 13 m² habitables pour 18,50 m² au sol. Une salle de bains avec une grande baignoire d’angle prend place entre les deux chambres. Le sous-sol accueille un garage pouvant recevoir deux voitures en enfilade, une buanderie et un espace cellier-atelier: de beaux volumes supplémentaires pour le rangement et le bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 611 m² pour aménager vos espaces de détente. Gare et commerces à 13 min à pied de la maison. Un cadre paisible, une terrasse bien exposée et une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée: une maison à découvrir pour votre prochain projet de vie! Travaux à prévoir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2390 € et 3290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.