Appartement à vendre, 50m², Nîmes

Description

Vente appartement T2 bis 50m² loi Carrez, situé rue saint Rémy. Idéalement placé au premier et dernier étage, sans ascenseur, dans une petite copropriété de deux lots à usages d'habitations. Exposition sud. Composition de l'appartement : cellier sur le pallier, salle de bain avec baignoire et wc, chambre (11m²) avec mezzanine (10m²) salon ouvert sur la cuisine (23m²). Équipements : Chauffage individuel électrique, climatisation réversible, chauffe eau électrique, plaque de cuisson gaz, menuiseries bois en double vitrage, fibre optique. Bonne rentabilité locative. Faibles charges annuelles, syndic bénévole : assurance copropriété 160€, taxe foncière 640€. Pas de procédure en cours dans la copropriété. DPE : en cours, sera effectif pour la vente. Proximité du centre ville, commerces, transports. Pas de jardin, terrasse, ni parking. Direct propriétaire, les visites seront regroupées le dimanche 13 et lundi 14 septembre. Plus de photos sur demande. Agences et autres professionnels de l'immobilier merci de vous abstenir.