Maison à vendre, 76m², Bonnières-sur-Seine

Description

Maison 4 pièces 76 m² A Bonnières-sur-Seine, maison F4 de 76m2 habitables élevée sur sous-sol complet, comprenant une pièce à vivre de 32m2 donnant sur une grande terrasse carrelée de 26m2 sans vis-à-vis, une cuisine aménagée de 9m2, et un Wc. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec Wc et deux chambres. Une première de 13,5m2 et une seconde avec son espace dressing pour 15m2. Le sous-sol ouvert de 50m2 pour 2m30 de hauteur sous plafond, entièrement carrelée au sol, permet le stationnement d'un véhicule. Espace buanderie. Chauffage électrique à inertie, pompe à chaleur réversible air/air, poêle à granulés, ballon d'eau chaude couplé à un système de panneau thermique solaire, menuiseries double vitrage. Dpe C. Tout à l'égout, aspiration centralisée, porte de garage motorisée. L'extérieur est l'image de l'intérieur, l'ensemble est très bien tenu. La terrasse arrière est accueillante et sans aucun vis-à-vis. Le tout sur un terrain de 300m2 Taxe foncière 1357 Eur. Situation entre Mantes-la-Jolie (78) et Vernon (27) sur la ligne J (Passe Navigo / Saint-Lazare 50min), gare de Bonnières-sur-Seine à une dizaine de minutes à pied. Accès A13 et Express A14 sur la commune. Ecoles et tous commerces à proximités. Notre avis, un bien équilibré et prêt à habiter, sans travaux. Avec un classement énergétique en C, cette maison à tous les atouts d'une première acquisition. Un bien présenté par votre agence La Manufacture 'L'immobilier Sur Mesure'. Contactez Simon Deneubourg au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).