Appartement à louer, 47m², Oullins

Description

Location - Joli appartement refait à neuf de 47m2 situé rue Lortet à Oullins. A 5 minutes à pied du métro gare d’Oullins et 8 minutes d’Oullins Centre. Toutes les commodités sont accessibles à pied, supermarchés, écoles, grande rue d’Oullins avec restaurants, épiceries, boutiques. Dans une copropriété refaite à neuf en 2026. Appartement en RDC avec jardin privatif. Un grand séjour cuisine équipée avec accès au jardin. 2 chambres séparées, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement lumineux, agréable à vivre et très bien isolé avec double vitrage, volets roulants électriques et isolation par l’extérieur. Refait à neuf en 2026, il est loué meublé avec tout le nécessaire pour s’installer, cuisine tout équipée (vaisselle, ustensiles, lave-vaisselle, plaques induction, four et micro-ondes), lave-linge, canapé, table basse et table de séjour avec 6 chaises. Côté nuit, 2 lits de 140, placards, rangements et bureaux. Jardin attenant de 40m2 et cave de 60m2 environ sous l’appartement avec accès privatif par le jardin. Pompe à chaleur réversible, climatisation et chauffage électrique en cas de grand froid (classe énergétique C). Libre de toute occupation. Loyer charges comprises : 1100 € / mois Montant des charges : 151 € Zone non soumise à encadrement des loyers Honoraires à la charge du locataire : 470 € TTC dont 141 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1898 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Classe énergétique : DPE C Date de réalisation du diagnostic énergétique : Septembre 2026 Consommation énergétique primaire : 122 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :