Maison à vendre, 177m², Serres-Castet

Description

Maison 6 pièces 177 m² Dans un environnement calme et privilégié à Navailles-Angos, cette belle maison familiale construite en 2012 de 177 m² habitables sur un terrain de 1 578 m² vous offre une magnifique vue sur le lac de Serres-Castet et la chaine des Pyrénées. Baignée de lumière et parfaitement pensée pour la vie de famille, elle offre au niveau principal une superbe pièce de vie de plus de 54 m² avec salon-séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 36 m² exposée sud trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier / buanderie ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second Wc indépendant. Côté prestations, la maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques avec un Dpe A, un poêle à granulés, un ballon thermodynamique, véritables atouts pour le confort au quotidien ainsi que des panneaux photovoltaïques qui vous permettront d'être autonome en électricité. Le bien dispose également d'un garage de 80m², de plusieurs stationnements extérieurs, d'un jardin agréable en bordure de forêt et d'un terrain piscinable. N'hésitez pas à me pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. Appelez-Moi au [Coordonnées masquées] ou remplissez le formulaire de contact. Cofim, vous êtes déjà chez vous ! Votre conseiller Cofim Pau Ouest : Pablo Rivaud Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Mma Iard. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous ! Surface : 177 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647 € et 876 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :