Maison à vendre, 174m², La Tranche-sur-Mer

Description

Très belle affaire à La Tranche Sur Mer, dans une zone à forte densité touristique. Vous exploiterez un établissement très dynamique (650 Keur de Ca en 2023, générant 52 Keur d'EBE non retraité). Aucun contrat ni Cdi à reprendre, et vous partirez sur un bail neuf. Le loyer est de 2.200 Eur HT/mois, 1.970 Eur de Taxe Foncière, droit de terrasse 800 EUR/an Vous disposerez de 120 places (52 places intérieures et 68 en terrasse). Le matériel de cuisine est neuf (moins de 6 mois), le matériel de salle est en bon état. L'établissement est fermé du 30 septembre au 15 janvier, ce qui vous laisse un beau confort de vie, ou un fort potentiel de croissance. Hors saison, deux jours de fermetures hebdomadaires. Prix du Fonds de commerce : 680.000 Eur net vendeur + 40.800 Eur Ht d'honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez L'agence Sable Blanc Immobilier - Pascal Bardouil (agent commercial Rsac 2024Ac00080) Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente