Appartement à vendre, 69m², Viviers-du-Lac

Description

Appartement 3 pièces 69 m² Au coeur d'un environnement recherché, entre lac et montagnes, ce bel appartement de type 3 de 69 m2 vous invite à découvrir un cadre de vie d'exception aux Viviers du Lac. Idéalement placé, à quelques minutes seulement du lac du Bourget et bordant le golf d'Aix-les-Bains, il offre un point de chute rare entre nature, détente et accessibilité, à deux pas des commerces et des grands axes. Au sein d'une copropriété très récente et soignée, cet appartement lumineux séduit au 2ème étage par ses volumes généreux et sa belle facture. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, pensée pour recevoir avec élégance. Deux chambres confortables et une salle de douche complètent cet ensemble fonctionnel et bien agencé. Véritable prolongement de l'espace de vie, le grand balcon terrasse invite à profiter pleinement de la vue et de la quiétude des lieux, en toute intimité. La résidence, agrémentée d'un parc arboré commun, offre un cadre verdoyant et apaisant, rare si près des commodités. Un garage et place de parking en sus. Plusieurs lots disponible. Photos non contractuelle Pour toutes demandes, Agence Altilac Immobilier : Guillaume SIRIANNI [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] LES SITES D'ANNONCES BLOQUANT LE NUMERO DE TELEPHONE DE L'AGENT EN CHARGE DU BIEN N'HESITEZ PAS A VOUS RENDRE SUR LE SITE DE L'AGENCE ALTILAC IMMOBILIER POUR AVOIR CE NUMERO ET AINSI GAGNER EN REACTIVITÉ. Carte pro CPI: CCI Savoie Honoraires charge vendeur Altilac Immobilier - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438 € et 593 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).