Maison à vendre, 118m², Beauzelle

Description

À proximité immédiate des bus scolaires et du tramway, cette maison contemporaine achevée en 2021, encore sous décennale, aux prestations modernes et soignées, constitue une opportunité rare alliant confort de vie, performance énergétique et polyvalence d’usage. Sur un terrain de 647m2, elle dispose d’une surface habitable de 118 m², dont 18m2 avec une entrée indépendante actuellement aménagé en cabinet libéral. Cette partie indépendante peut facilement répondre à différents projets: chambre complémentaire, bureau indépendant, activité libérale, air bnb, appartement indépendant.. Elle se compose de : •Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse bois. •1suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilette indépendant •2 chambres complémentaires avec placards aménagés et salle de bain. •2 toilettes complémentaires •Une buanderie fonctionnelle . Un grand bureau avec salle d’attente, toilette et placard. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial avec : •Piscine bois semi-enterrée et douche solaire •terrasse bois de 45m2 avec 2 pergolas. Abris de jardin de 14m2. Parking goudronné pouvant accueillir 5-6 véhicules avec branchement pour voiture électrique. Portail électrique, interphone. Le nouveau PLU permet une extension par le haut jusqu’à 190m2. ⚙️ Prestations techniques : • Pompe à chaleur • Centrale photovoltaïque • Cheminée électrique encastrée Prix : 415 000 € ? Vente directe -Agence s’abstenir À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité rare sur le marché !