Maison à vendre, 171m², Lauris

Description

Lauris au calme absolu! Sur une parcelle arborée de 1021 m² en plein coeur du Luberon, Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité cette villa provencale de type 5 développant 171 m² dont 120 de plain pied avec beau jardin, piscine et vaste garage. Elle est composée d'une piéce de vie de 40 m² exposée Sud et Est avec cuisine us, coin repas, cheminée à insert, poutres apparentes et belle vue dégagée sur le villageainsi que l'accés à une terrasse de 20 m² plein Sud avec coin repas et salon de jardin face à la piscine.. . Côté nuit: 3 chambres allant de 11 à 12 m² avec dressing, un bureau de 13 m², une salle d'eau moderne avec wc et un wc séparé. Côté extérieur: 921 m² de jardin arboré aux essences méditerranéenne, belle terrasse, abri de jardin, points d'eau, potager, farnienté assuré autour d'une superbe piscine traditionnelle de 10 x 5 avec filtration au chlore et pointe de diamant, le forage vous assurera d'une autonomie et d'une eau pure et fraiche toute l année! un grand garage de 56 m² ravira les amoureux du bricolage, parcelle en position dominante pouvant acceuillir 4 voitures, arrosage et portail automatique. Maison très agréable, saine, bénéficiant de quatre expositions avec chauffage individuel au fioul, climatisation réversible, vide sanitaire, forage, tout à l'égout et à proximité de toutes commodités. Mandat de vente exclusif N°9819Taxe Foncière: 1616€Surface: 171 M² ( 115 m² loi carrez)Prix du bien: 495 000 €Honoraires charge vendeurSi vous souhaitez de plus amples renseignementsnous restons a votre entière disposition ou . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3274 € et 4430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.