Maison à vendre, 310m², Le Croisic

Description

À quelques pas du coeur historique du Croisic, dans la quiétude d'une adresse résidentielle recherchée, cette remarquable propriété dévoile un univers préservé où l'élégance balnéaire du début du XX? siècle dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine d'une grande qualité. Édifiées vers 1900, ces deux villas de caractère aux façades de pierre incarnent tout le charme de l'architecture côtière de la presqu'île. Derrière leurs silhouettes intemporelles se révèle un ensemble rare d'environ 310 m² utiles, entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme, au coeur d'un jardin clos et paysager de 1 370 m². Pensée comme une véritable propriété de famille, cette adresse offre une grande liberté d'usage. Résidence principale avec maison d'amis, lieu de villégiature multigénérationnel ou investissement patrimonial destiné à une activité de location saisonnière de standing : chaque projet trouve ici un écrin à sa mesure. La demeure principale conjugue authenticité et confort contemporain. Les volumes généreux s'enchaînent avec fluidité autour d'une vaste pièce de vie réunissant salon et cuisine dans une atmosphère chaleureuse. Plus loin, une spectaculaire extension vitrée accueille la salle à manger. Entièrement tournée vers le jardin, elle efface les frontières entre intérieur et extérieur et laisse la lumière rythmer les saisons. Les étages distribuent cinq chambres, plusieurs suites avec salles d'eau privatives et dressings, ainsi qu'un superbe toit-terrasse en bois offrant un espace privilégié pour profiter de la douceur du littoral. Salle de sport, buanderie, garage, espaces techniques et nombreux rangements complètent les prestations de cette première habitation. La seconde villa, tout aussi séduisante, cultive une atmosphère plus intimiste. Son séjour chaleureux, sa cuisine équipée et sa véranda baignée de lumière ouvrent naturellement sur une terrasse en bois. Deux chambres, un balcon et des espaces parfaitement indépendants en font une maison idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le jardin compose un véritable écrin végétal, soigneusement paysagé, où chaque perspective invite à la détente. Au centre de la propriété, la piscine d'environ 50 m² s'impose comme le coeur des lieux. Son élégant pool-house, prolongé par une cuisine d'été entièrement équipée et une vaste terrasse abritée, promet de longs moments de convivialité, dans un environnement préservé de toute agitation. Une cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules tandis que les différents espaces annexes ? préau, abris de jardin, local technique, éclairage paysager et arrosage automatique ? témoignent du soin permanent apporté à cette propriété. Proposé entièrement meublé et équipé, cet ensemble confidentiel constitue une opportunité exceptionnelle au Croisic. Une propriété singulière où le charme intemporel des villas balnéaires en pierre rencontre une rénovation contemporaine irréprochable, à quelques minutes seulement du port, des commerces et des plages. DPE : D (228 kWh/m²/an) GES : D (45 kgCO2/m²/an).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Caroline KERFRIDEN, mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE