Appartement à vendre, 63m², Annonay

Description

Situé au 19 rue Sadi Carnot, en plein cœur d'Annonay, au premier étage d'une copropriété calme et recherchée (le Ronsard 2), cet appartement de 63 m² est vendu avec un locataire sérieux en place depuis 9 ans, offrant un revenu locatif immédiat. Loyer actuel : 600 € / mois (560 € + 40 € de charges). L'appartement comprend : • Un séjour lumineux avec balcon et peu de vis-à-vis • Une grande pièce de vie pouvant facilement être réaménagée pour créer une seconde chambre • Une cuisine équipée avec buanderie • Une salle de bains avec baignoire • WC séparés • Chauffage individuel au gaz de ville Annexes : • Cave Charges de copropriété : 357 € / trimestre Taxe foncière 2025 : 848 € Idéal investisseur recherchant un bien déjà loué avec locataire stable et emplacement centre ville. – Rendement brut de 7% au prix affiché -