Appartement à vendre, 91m², Triel-sur-Seine

Description

iad France - Jérôme Jalabert vous propose: - COUP DE CŒUR À TRIEL-SUR-SEINE – 5 PIÈCES LUMINEUX CLIMATISÉ AVEC BOX XXL - Et si votre prochain chez-vous cochait enfin toutes les cases ? Situé en plein cOEur de Triel-sur-Seine, dans un environnement recherché, découvrez ce superbe appartement de 91 m² niché au 2 € étage d'une résidence calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace parfaitement agencé : Un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest Une cuisine séparée et équipée 3 belles chambres (avec possibilité d'en créer une 4 € selon vos besoins) Une salle de bain + WC indépendant Ici, chaque mètre carré a été pensé pour votre confort au quotidien. Le vrai plus ? Une luminosité exceptionnelle toute la journée et une vue dégagée qui invite à la détente… un vrai sentiment de sérénité dès que vous passez la porte. Côté pratique : bénéficiez d'un box en sous-sol de plus de 30 m² – un atout rare pour stationner facilement (et même stocker !). Un emplacement idéal pour toute la famille : - Centre-ville et commerces à 9 min à pied - Écoles primaires à moins de 10 min à pied - Collège à 3 min en voiture - Gare à 13 min à pied - Accès rapide à l'A13 en 12 min Léger rafraichissement à prévoir Alors ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ressentir le potentiel de ce bien en vrai. - Horaires de visites adapté à votre emploi du temps - -> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - -> L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.97 euros par mois (soit 2795.64 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 277800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.