Maison à vendre, 172m², Fillinges

Description

FILLINGES - Maison de caractère rénovée de 172 m² - DPE B Le charme de l'ancien allié au confort moderne ! À Fillinges, découvrez cette superbe maison de caractère de 172 m² habitables, entièrement rénovée avec soin où pierres apparentes, poutres anciennes, boiseries et matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La maison propose de beaux volumes avec deux salons, dont un agréable espace en mezzanine, une salle à manger élégante et une grande cuisine dînatoire, véritable coeur de la maison, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes à chaque étage. À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse pavée et un espace couvert avec coin barbecue permettent de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Un garage avec accès direct à la maison vient compléter l'ensemble. Autre atout majeur : son excellent DPE classé B, une performance particulièrement appréciable pour une maison ancienne, qui conjugue ainsi authenticité et efficacité énergétique. Une propriété pleine de personnalité, idéale pour les amateurs de belles pierres recherchant une maison familiale aux volumes généreux, sans renoncer au confort actuel. Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour en apprécier tout le charme et les volumes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial IMMO sur place EI - Frédéric SPANNAGEL inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 352 455 414 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.