Appartement à vendre, 28m², Montbéliard

Description

T2 avec balcon + place de parking 28 m2 Idéal investisseur IMMOKO Belfort a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement T2 situé au 4? étage d’une copropriété entretenue sur le secteur pratique et recherché de Montbéliard. Déjà loué et bénéficiant d’une bonne configuration, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Les atouts du bien : Secteur pratique proche commodités et axes principaux Appartement lumineux avec exposition Sud Balcon agréable Place de parking privative extérieure Cave privative Cuisine équipée Charges propriétaires maîtrisées Petite surface facile à louer Bonne rentabilité potentielle Descriptif L’appartement développe environ 28 m2 habitables et se compose comme suit : Entrée Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée de type kitchenette 1 chambre indépendante Salle d’eau avec WC Annexes : Balcon Cave Parking privatif Informations techniques Surface habitable : 28 m2 Année de construction : 1970 Chauffage collectif gaz Eau chaude collective Menuiseries double vitrage Assainissement : tout à l’égout Informations financières Prix de vente : 35 000 € FAI Honoraire charge vendeur Charges copropriété (part propriétaire) : environ 66 €/mois Taxe foncière : 400 €/an Informations locatives : Loyer hors charges : 240 €/mois Provision sur charges : 100 €/mois Loyer total : 340 €/mois Cc Dépôt de garantie : 340 € Informations énergétiques Consommation énergétique : E 327 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : G 98 kgCO?/m2/an Une belle opportunité pour développer un patrimoine immobilier avec un ticket d’entrée accessible. Contact : Immoko Belfort Stanislas Duhail Ei Agent commercial en immobilier Rsac Belfort no 902 541 333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -