Maison à vendre, 83m², Cholet

Description

Quartier du Sacré Cœur: maison 3 chambres + garage. à qqles minutes à pied du Collège Jeanne D'arc, des commerces, services, écoles et du centre-ville de Cholet découvrez cette maison des années 60. Maison propre et entretenue! maison de 83 m2 habitable, composée au RDC d' un salon/séjour, d 'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'un hall d'entrée et d' une lingerie-chaufferie A L’ETAGE: vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau récente avec grande douche et 2ème wc. Côté Extérieur, un jardin clôturé, une terrasse, un grand store ban motorisé, un préau ouvert de 10 m2 Le garage travaersant de 24 m2 (porte motorisée) permet de garer une voiture type SUV et d'avoir beaucoup de rangements, le tout sur un terrain d 'environ 290m2. Maison propre et bien entretenue, il y a une cave partielle d'environ 29 m2 sous la maison une rue peu passagère avec un stationnement privatif récent. Prestations: Chauffage radiateurs gaz de ville (Chaudière de 2015), réfection couverture 2013, double vitrage pvc, de nombreux travaux réalisés au fur et à mesure des années…. Maison habitable de suite. qqles informations: année de construction: 1963 taxe foncière 2025 compris ordures ménagères: +/- 1500e assainissement conforme! consommation des occupants retraités: 112e/mois en gaz de ville et 72e/mois en électricité. fibre optique: oui pas de charge de copropriété Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).