Maison à vendre, 161m², Equemauville

Description

Située dans un secteur campagne recherché et paisible, cette maison ancienne de 161 m² habitables séduit par son authenticité normande. Le rez-de-chaussée offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une petite cuisine et une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres dont une belle chambre parentale et une salle de bains. Un permis de construire en cours de validité permet d'étendre la maison à 275 m² de surface de plancher, offrant un potentiel rare d'aménagement. Un cellier attenant et un petit colombier à aménager offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou des espaces de loisirs. Édifiée sur un terrain de 1 011 m², cette propriété conjugue calme, charme ancien et potentiel de personnalisation, idéale pour une résidence principale familiale ou une maison de villégiature proche de Honfleur. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6220.00 euros et 8450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .