Appartement à vendre, 53m², Saint-Avold

Description

APPARTEMENT T2 SAINT-AVOLD Appartement lumineux avec balcon en plein coeur de Saint-Avold - Résidence Le Forum L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Avold vous propose de découvrir cet appartement de 53.51 m², idéalement situé en centre-ville, au sein de la résidence recherchée Le Forum, avec ascenseur, balcon et cave. Très lumineux grâce à sa belle exposition, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Il se compose de : Une entrée, Un agréable salon - séjour avec accès à un balcon de 7 m², Une cuisine équipée, Une chambre, Une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien, et la résidence est équipée d'un ascenseur pour un confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. (470 euros par mois HC) Les + du bien : -Emplacement central recherché -Résidence avec ascenseur -Balcon de 7 m² -Appartement très lumineux -Cave privative -DPE : Classe D Charges de copropriété comprenant : Entretien et électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, consommation d'eau avec régularisation annuelle, honoraires syndic, assurance. Une belle opportunité pour profiter de la vie en centre-ville tout en personnalisant votre futur chez-vous selon vos envies ou pour un investissement serein. Contactez dès maintenant votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Avold pour organiser une visite ! Copropriété de 58 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1404 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 1225 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1404 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)