Maison à vendre, 197m², La Ferté-Bernard

Description

Pavillon 5 pièces 197 m² Découvrez le Pavillon d'Architecte de vos Rêves ! Venez apprécier la sérénité et l'élégance de ce magnifique pavillon d'architecte, idéalement situé au calme, vous offrant des volumes spacieux et lumineux. Séjour- Salon 48m² : Profitez d'un espace de vie convivial grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses ensoleillées et une pergola bioclimatique (chauffée), parfaite pour vos moments de détente. Cuisine Aménagée & Équipée : pour réaliser tous vos plats préférés, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie bien pratiques. Chambre de Plain Pied : Idéale pour un accès facile, avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez : Une pièce palière spacieuse Deux chambres confortables Une Suite Parentale avec dressings, balcon et vue imprenable sur la Vallée de l'Huisne. Salle de bains et WC Un garage double avec porte sectionnelle automatisée et une pièce aménagée au-dessus, parfaite en salle de jeux ou pour un bureau à domicile. De plus, une cave et un atelier avec grenier vous offrent un espace supplémentaire pour vos projets. Confort Optimal : Profitez du chauffage par plancher chauffant au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, de l'aspiration centralisée et d'un adoucisseur par ultrason pour un quotidien agréable. Terrain clos muni d'un portail électrique et d'un visiophone pour une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, alliant style, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Surface : 197 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).