Maison à vendre, 133m², Châteaubourg

Description

CHATEAUBOURG, Maison contemporaine - Maison contemporaine ? Finitions haut de gamme ? Vue exceptionnelle sur la nature Coup de c?ur assuré pour cette maison aux finitions léchées, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, tout en restant proche des commodités (collège, Super U). Rez-de-chaussée : - Entrée - Vaste salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée - Terrasse entièrement tournée vers la nature - WC - Suite parentale complète : chambre, dressing, salle d'eau privative - Buanderie - Garage isolé Étage : - Grande mezzanine avec belle ouverture et vue sur la nature - 2 chambres Équipements et prestations : - Pompe à chaleur - Double vitrage - Domotique avec BSO (brise-soleil orientable) - Jacuzzi - Maison vendue meublée Environnement : Accès par chemin privé, en impasse. Calme absolu, à deux pas des écoles et commerces. Un bien rare, à visiter sans tarder ! - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 à 610 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 428 450 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :410 000 € - Réf : 450 euros. 410 000 euros + Honoraires de négo. : 18 450 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)