Maison à vendre, 129m², Saint-Aubin-de-Scellon

Description

Chaumiere normande surface 129 m2 + garage de 75 m2 séparé de 5/ 6 m de la maison , sur 2.800 m2 de terrain paysagé, dont pelouse + ou - 800 m Maison entretenue prête à vivre. Belle hauteurs sous plafond. Tout électrique . Chauffage (fluide caloporteur économique) Edf tarif bleu, heures creuses, heures pleines avec contrat triphasé calibré à 12 Kwa (car ancien artisan) donc peu être redescendu à 9 Kwa ,conso annuelle +/- 2400 € , grâce à une bonne isolation ( double vitrage, isolation de 22 cm de laine de verre dans les combles et sous pentes). Au rez-de-chaussée : entrée de service par la buanderie 10 m2, vestiaire , couloir desservant: wc séparer, salle d'eau, douche, entrée invités, cuisine 15 m2 équipée donnant sur une terrasse, salle à manger et salon 41 m2. À l'étage :palier/couloir desservant les 3 chambres toutes équipées de placards. Surfaces de celles-ci +/- 9, 9, et 14 m2. Une pièce dressing ou autre , une salle de bain 6 m2avec wc. Placards dans le couloir desservant les chambres. + Bâtiment annexe de 75 m2 au sol comprenant garage double entièrement carreler, portes motorisées, atelier, wc, , cave, à l' étage grenier avec 1 chambre d'amis, grande salle de jeux ou autre et une pièce grenier ou bureau. Bon potentiel (habitation, télétravail, gite etc. Jardin potager avec cabanon. La maison se situe à 5, km de Lieurey et Thiberville, Lisieux 22 km, Bernay 12 km, autoroute A 29 à 10 min. Deauville/Honfleur à +/- 40 mn, Gare St Lazare à 1h15 de Bernay,1h 30 de Lisieux, Le Havre, Rouen, Caen, tous à 65 km, Evreux 55 km. Ecole Cp dans le village Taxes foncières : 700 €. Autres photos sur demande. Visio sur WhatsApp, toutefois la maison mérite une visite ( sans prétention). Possibilité de terrain supplémentaire avec un bâtiment de 35 m2. En herbage, idéale pour un cheval, voir un terrain de loisirs 7300 m2. Vente de particulier à particulier. contact 7/7 jours, réponds de 9 à 22 h Vous pouvez proposer un appel vidéo mais uniquement en fournissant vos coordonnées, merci pour votre compréhension. Svp, agences et agents s'abstenir,